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Maison à vendre 4 pièces - 64,80 m2 YERRES - 91

Ref : 29171

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 64,80 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Rare sur le secteur ! Dans le très prisé du Triangle d'Or, à 2 pas de la gare et à 10 min à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée en 2020. Elle offre une entrée, un séjour avec poêle à granulés une cuisine américaine équipée, ouvrant directement sur le jardin, 3 chambres et une salle d'eau moderne avec WC suspendu. Vous apprécierez ses prestations de qualité : fenêtres en aluminium double vitrage, volets électriques, belle hauteur sous plafond, poêle à granulés récent et stationnement possible sur le terrain. Édifiée sur une parcelle de 505 m² au calme, cette maison allie charme, confort et emplacement d'exception. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie à Yerres !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage aluminum

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1562 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

01 69 48 70 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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