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maison à vendre 7 pièces - 125,50 m2 YERRES - 91

Ref : 28920

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 125,50 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un écrin de verdure, au cœur du quartier Grosbois à Yerres. Cette demeure de 7 pièces, d'une surface habitable de 126 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Vous découvrirez un rez-de-jardin composé d'un grand garage, un atelier divers espaces de stockage, une chambre disposant de sa propre salle de bains et wc.
Au premier étage, une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc.
Au deuxième étage, 2 chambres mansardées, une pièce de 20 m² pouvant répondre à différents besoins, des espace de rangements et une salle d'eau.

D'un point de vue technique cette maison est classé C au diagnostic de performance énergétique, elle dispose de pompes à chaleur et d'une cheminée. Aucun travaux important ne sont à prévoir.

Le terrain paysagé d'environ 760 m² invite à la détente et aux moments de partage en extérieur. Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur l'avant du terrain.

Située à proximité de toute commodité, la maison est à seulement quelques minutes de marche des lignes de bus. Les commerces, écoles, restaurants, et parcs environnants, tels que le parc de la Grange, contribue à rendre ce lieu de vie particulièrement recherché.

Cette propriété représente une belle opportunité de s'installer dans un environnement paisible et familial. Venez découvrir ce havre de paix sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2
  • Surface terrain : 765 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (20 m2)
    • Bureau (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2516 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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