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maison à vendre 7 pièces - 135 m2 YERRES - 91

Ref : 28919

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 135 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le triangle d'or, à proximité du Centre-ville, des écoles, commerces et de la Gare à pied, Maison atypique type LOFT avec belle hauteur sous plafond de 135 m² loi carrez et 156 m² utile, composée d'une entrée, un point d'eau, wc, Séjour double avec cheminée accès jardin sans vis à vis, cuisine équipée avec cellier et verrière. Garage.
Le 1er étage vous donne accès à une mezzanine spacieuse avec coin bureau, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage : 3 chambres avec placards intégrés.
Sous-sol partiel avec buanderie, cave, atelier.
Les plus : fenêtres double vitrage PVC récent (2ans), tableau électrique refait, volets électriques à l'étage.
Petite copropriété de 9 lots avec des charges annuelles de 300 euros.
Laissez-vous surprendre par son charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 292 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • mezzanine (11,4 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 3083 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2094,0 € et 2834,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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01 69 48 70 10
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