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appartement à vendre 4 pièces - 73,02 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 31124

209 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73,02 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, DRAVEIL, Dans une résidence de standing très recherchée par sa proximité du centre ville et des transports, au 3ème étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 4 pièces avec un grand de balcon de 13.95 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau entièrement carrelé et des wc séparé. Une cave et une place de parking privative complète cet appartement. Les plus: très bien entretenu, possibilité de faire une 3ème chambre et DPE en C.
Les charges comprennent: l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes intérieurs et extérieurs dont la piscine et l'ascenseur.
Ne traînez pas, appelez-nous !!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,0 m2
  • Surface habitable : 73,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre1 (10,3 m2)
    • Chambre2 (11,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle à manger (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au sol
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1734 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12827kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 720,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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