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appartement à vendre 3 pièces - 57,09 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31101

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,09 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Découvrez ce charmant appartement dans une résidence de 2014 à VIGNEUX SUR SEINE.

Niché au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une surface confortable de 57m², comprenant un espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, wc et un balcon.

Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec à proximité immédiate une variété de commerces, de la gare ainsi que des écoles accessibles à quelques pas.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, commodité et qualité de vie.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Balcon (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur géothermie
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1304 €
  • Charges de copropriété : 271 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 157
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/03/2024

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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