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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 31086

449 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !

À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE VILLE DE DRAVEIL, votre agence Century21 vous présente ce pavillon en excellent état d'environ 120m² habitables élevé sur sous-sol et édifié sur un terrain de 400m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée véranda baignée de lumière, un séjour avec cheminée (insert), une cuisine indépendante entièrement rénovée, équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc.

A l'étage vous trouverez trois spacieuses chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc.

Le sous-sol se divise en une buanderie et un garage avec fosse et porte motorisée.

À l'extérieur : La propriété permet de faire le tour de la maison et il est possible de stationner un ou deux véhicules. À l'arrière se trouvent une dépendance de 20m² ainsi qu'un agréable jardin sans vis à vis qui vous permettra de passer de beaux moments en famille ou entre amis.

Les + : Isolation par l'extérieure (2023), chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et bien plus encore !

Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus, contactez-nous !

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (14,5 m2)
    • Double séjour (34 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains/WC (6,9 m2)
    • Sous-sol (38 m2)
    • annexe (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue ET JARDIN

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Isolation extérieure
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Combles
  • Cuisine eq/am
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Garage motorisé
  • Sous-sol
  • Véranda
  • Volets roulants éléctriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1865 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 21/03/2024

Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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