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appartement à vendre 2 pièces - 49,14 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 28859

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,14 m2 - Epinay Sous Senart - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, proche des commerces et des transports (bus), RAVALEMENT ET ISOLATION EXTERIEURE EN COURS payé par le vendeur, nous vous proposons au 4ème étage avec ascenseur, un beau 2 pièces de 49 m² en très bon état et lumineux comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès au balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement carrelé et wc séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité de le louer 750 €. Idéal investisseur ou 1er achat !!

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au sol
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 185 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27723kWh/m2.ankg CO2/m2.an277 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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01 69 48 70 10
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