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appartement à vendre 3 pièces - 59 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31044

221 550 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

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COUP DE COEUR EXCEPTIONNEL !

Superbe appartement en excellent état implanté au 4éme et dernier étage d'une résidence de 2018 proche de la gare, des écoles et de toutes commodités.

En poussant la porte vous découvrirez une véritable entrée traversante desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée aménagée, deux chambres dont une de 15m² avec dressing privatif et enfin, une salle d'eau avec wc.

La visite se poursuit sur deux magnifiques terrasses dont une de 26m² avec électricité et arrivée d'eau.

Le bien bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol.

Les + de cet appartement : Parfaite isolation, double vitrage et volets roulants, cachet, luminosité et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaine visite !

Les charges comprennent absolument tout : Chauffage (géothermie), eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur, constitution d'un fond de travaux (loi ALUR). Seule votre électricité reste à prévoir.

Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus, contactez-nous !

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine+séjour (20,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Terrasse (6,2 m2)
    • Terrasse (26,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Cuisine eq/am
  • Double vitrage
  • Garage
  • Fibre
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 1228 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1418kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/04/2024

Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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