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Maison à vendre 7 pièces - 157 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31038

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 157 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce mansard 7 pièces de 155m² édifié sur une parcelle arboré de 541 m² .
Cachet, volumes et confort réunis dans une superbe maison prête à accueillir votre famille !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.
A l'étage, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des wc.
Le sous sol est total et aménagé et offre un bel espace de stockage, une buanderie

À l'extérieur :Une grande errasse conviviale pour vos repas en plein air, un jardin clos et arboré sans vis-à-vis.
Un car port 2 places avec une borne de recharge pour voitures électriques.

Les plus du secteur :
Quartier calme et familial, à deux pas des écoles, commerces et transports
Environnement recherché, parfait pour une vie de famille paisible

Portail motorisé, Cloture neuve

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 541 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Sous-sol (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Portail motorisé et cloture

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 29/03/2025

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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