appartement à vendre 4 pièces - 65,21 m2 DRAVEIL - 91
179 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 171000€
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Description
Quartier La Villa - A 10 minutes à pieds de la gare de Juvisy sur Orge (RER C et D) et à 1 minute de la base de loisirs du Port aux Cerises.
Votre agence Century21 vous propose ce spacieux appartement 4 pièces de 65m² environ, implanté dans une résidence calme à proximité de toutes commodités, des transports, écoles et commerces.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, un séjour double offrant la possibilité de faire une 3ème chambre, une salle de bains (avec fenêtre !) et un WC séparé.
Le bien dispose également d'un balcon sans vis à vis à la vue dégagé sur des espaces verts.
Vous ne manquerez pas de rangements puisque vous disposerez d'une cave privative et éclairée de 12m² ainsi qu'un grenier de 15m².
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau (chaude et froide), l'entretien des espaces vert et des parties communes, l'assurance de l'immeuble et le syndic de copropriété.
Point vérité, des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le beau potentiel qu'offre cet appartement.
Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter !
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,4 m2
- Surface habitable : 65,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (2,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Cave (12 m2)
- Grenier (15 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Parc
Général
- Surface cave : 12 m2
- WC séparés
- Isolation : Simple vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Volets roulants éléctriques
- Cave
- Grenier
À savoir
- Taxe foncière : 926 €
- Charges de copropriété : 218 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 2624,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2090,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
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