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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30915

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Votre agence Century21 OPTIMMO vous présente cet appartement pièces d'environ 40m² situé au quartier des fleurs à Vigneux-sur-Seine.

Il est implanté dans une petite résidence entourée de pavillons et proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, parc du gros buisson et Île de loisirs du port aux cerises)

Le bien comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bains avec WC.

Les + : Aucune anomalie électrique, DPE "D", très faibles charges, double vitrage, fibre optique et exposition SUD

Point vérité : Une légère modernisation est à prévoir afin d'obtenir LE bien de vos rêves.

Si vous souhaitez en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter !

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine+séjour (22,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains/WC (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Double vitrage
  • Fibre

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 635 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2021

Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40
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