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Maison à vendre 3 pièces - 56,08 m² YERRES - 91

Ref : 28743

255 310 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 56,08 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans une petite copropriété avec faibles charges, au calme et à 10 minutes à pied de la Gare de Yerres, nous vous proposons cette Maison de plain pied surélevée de 3 marches offrant la possibilité d'aménager les combles et avec sous -sol comprenant :

Une entrée, un Séjour orienté ouest, une cuisine indépendante aménagée, 2 Chambres une salle d'eau et wc séparé.

Le tout sur un terrain de 386 m² avec possibilité de stationner une voiture.
Vous trouverez à 5 minutes à pied les Commerces et les Ecoles.

Les Plus :
-Combles aménageables
-Terrain de 386m²

Point vérité :
-Rénovations à prévoir, Simple vitrage.

Pour plus d'informations contactez-nous !

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Vue globale

Surface totale : 56,1 m²
Surface habitable : 56,1 m²
Surface terrain : 386 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (15,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle d'eau (2,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Sous-sol (41,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière à gaz
Façade : Crépi
Placards, plain pied
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1496 €
Charges de copropriété : 80 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 55
Charges courantes par an : 80,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kasparian EI, agent commercial (RSAC 991837618)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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01 69 48 70 10

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Achat Vente

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