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Description
Vigneux sur Seine limite Draveil - Quartier plaine des sables
(Vidéo disponible sur notre site)
COUP DE COEUR ASSURE !
Votre agence Century21 OPTIMMO vous présente cette superbe maison traditionnelle bâtie sur sous-sol aménagé et sur une parcelle de 327m².
Le rez-de-chaussée offre de très beaux volumes avec un double séjour et sa cheminée, une belle cuisine entièrement équipée aménagée (avec réfrigérateur US et piano de cuisson haut de gamme) ainsi qu'un agréable salon cosy.
L'étage comprend une première chambre de 21m² avec dressing et accès à la terrasse aérienne avec jacuzzi, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et deux vasques. Vous trouverez également deux autres chambres dont une avec un espace bureau en mezzanine.
Le sous-sol est aménagé en plusieurs espaces : une pièce "cinéma", une véritable cave à vin, une buanderie avec douche à l'Italienne et une autre pièce offrant de nombreux rangements.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, un endroit où stationner un à deux véhicules et un atelier avec mezzanine.
Les plus : Maison en excellent état, DPE classé D, peintures entièrement refaites, chaudière récente à condensation "Frisquet", volets roulants électriques solaires, moteur de portail neuf et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaine visite !
Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus, contactez nous !
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 217 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 327 m2
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Nombre de pièces : 6
- Double séjour (46 m2)
- salon (25 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (21 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (21,4 m2)
- Salle de bains (14,7 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Terrasse (25 m2)
- Sous-sol (63 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 63 m2
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- façade : Enduit
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, videophone
- Cave à vin
- Cheminée
- Cuisine eq/am
- Double vitrage
- Fibre
- Jardin
- Sous-sol
- Terrasse
- Volets roulants éléctriques
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Toutes les peintures et sols, chaudière, étanchéité complète de la toiture plate, aménagement terrasse, sous-sol aménagé en partie, escalier changé, cuisine entièrement refaite et qui reste en place, béton ciré au sol, moteur du portail, visiophone, volets roulants solaires Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : SDB - DV bois à changer
- Taxe foncière : 2877 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
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