maison à vendre 10 pièces - 229 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
469 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Idéal pour investisseur !
Sur une parcelle arborée de 504 m² dans une rue à sens unique au calme.
Vous retrouverez un pavillon en bon état comprenant deux logements.
Le premier de 117 m² en duplex est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine A/E donnant accès à une grande terrasse, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage on y retrouve un pallier desservant 4 grandes chambres ainsi qu'une salle 'eau avec WC.
Le second en rez-de-jardin est un appartement trois pièces avec deux chambres.
On y retrouve également deux pavillons indépendant de type deux pièces de 30 et 27 m² avec jardin privatif et caves.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'avant du terrain.
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Vue globale
- Surface totale : 229 m2
- Surface habitable : 229 m2
- Surface terrain : 504 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée (9,0 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Cuisine (19,3 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (4,2 m2)
- Chambre1 (13,9 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Chambre 3 (13,4 m2)
- Chambre 4 (13,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Dépendance aménagée (27 m2)
- Dépendance aménagée (30 m2)
- Dépendance aménagée (49 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, placards, poutres
- Cable
À savoir
- Travaux récents : chaudière et tableaux élec Année rénovation: 1970
- Travaux à prévoir : remises en conformité de l'électricité, fenêtres, rafraichissement à prévoir
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/11/2023
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