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Maison à vendre 7 pièces - 137 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 29259

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 137 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans le cadre résidentiel calme et verdoyant du Clos de la Régale à VIGNEUX SUR SEINE, cette maison de 7 pièces vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vivre en famille.
Avec une surface habitable de 137 m², cette maison est conçu pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux de 35 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, des rangements, WC. A l'étage un pallier dessert 4 chambres avec placards, une salle d'eau refaite récemment et des WC, au deuxième étage une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing.
La maison dispose également d'un garage deux voitures avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le terrain d'environ 340 m² est joliment arboré, il dispose d'une grande terrasse pour profiter de moments en plein air.

La maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Vous trouverez également des écoles à quelques minutes à pied, ce qui la rend parfaite pour les familles. Pour les moments de loisirs, un centre sportif est accessible à pied, offrant des possibilités pour rester actif. Un supermarché est également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes.

Les plus : Portail et porte de garage motorisés, stores électrique sur toute la maison, chaudière gaz et pompe à chaleur, suite parentale aménagée récemment avec des matériaux de qualité...

Toute notre équipe Century21 se fera un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Dressing (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz + électrique gaz + pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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