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Maison à vendre 5 pièces - 116,44 m² YERRES - 91

Ref : 29336

360 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 116,44 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A YERRES, dans une rue en impasse au calme, à moins de 5min à pied du marché St Hubert et des commerces de Montgeron, maison individuelle style Phenix de 1977, de 116m² au sol et 94m² habitables bien entretenue comprenant :
- au RDC : un SAS et une entrée avec placards, un séjour avec cheminée exposé Ouest et donnant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc séparés.
- dans les combles aménagés : une chambre.

Terrain de 263m² avec abris.

Double vitrage, Stores électriques.
Porte neuve de 2026. Cuisine de 2019.
Pas de travaux à prévoir.

Chauffage gaz. Consommation de gaz + électricité = 268€/mois.

Point vérité : maison disponible fin mai 2026

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Vue globale

Surface totale : 116,4 m²
Surface habitable : 116,4 m²
Surface terrain : 263 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (29,7 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (6,2 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC
- WC (1,4 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- véranda

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Taxe foncière : 1907 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kasparian EI, agent commercial (RSAC 991837618)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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Achat Vente

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