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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 87,60 m2 CROSNE - 91

Ref : 31876

269 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 87,60 m2 - Crosne - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

CROSNE APPARTEMENT 4 PIÈCES 3 CHAMBRES JARDIN PRIVATIF

Situé dans un environnement agréable à Crosne, découvrez ce très bel appartement familial en excellent état, bénéficiant d'un joli jardin privatif de 38 m².

L'appartement offre une superbe pièce de vie d'environ 41 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial et lumineux, avec un accès direct sur le jardin. Un véritable espace de vie intérieur/extérieur particulièrement agréable aux beaux jours.

La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 9, 10 et 12 m², ainsi que d'un dressing de plus de 3 m², d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements.

L'appartement est en excellent état, avec une décoration soignée et actuelle. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, le jardin privatif de 38 m² offre un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou laisser les enfants jouer.

La résidence a également bénéficié récemment d'une isolation thermique par l'extérieur.

Idéalement situé, l'appartement profite de la proximité des écoles, commerces et transports. La gare RER D de MontgeronCrosne est rapidement accessible et permet de rejoindre facilement Paris.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Un véritable coup de cœur à Crosne, réunissant une grande pièce de vie, 3 chambres, un excellent état général et un jardin privatif. À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Optimmo.
Benjamin TEXIER conseiller immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 1717 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2329kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/09/2026

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40

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