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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,17 m2 YERRES - 91

Ref : 29312

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 30,17 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ STUDIO DE 30 m² AU CŒUR DU TRIANGLE D'OR DE YERRES
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la Gare et des commerces, dont Intermarché, découvrez ce studio d'environ 30 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.
Situé dans une résidence sécurisée de 1994, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'environ 20 m² avec vue dégagée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,2 m2
  • Surface habitable : 30,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 983 €
  • Charges de copropriété : 94 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2489kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

01 69 48 70 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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