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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,76 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31771

209 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,76 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Vigneux-sur-Seine Résidence Cap Seine

Au cœur de la résidence Cap Seine, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Un cellier complète cet ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.
Depuis le séjour, vous accédez à un agréable balcon qui constitue un véritable atout de l'appartement. Vous pourrez y profiter d'une magnifique vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et reposant.

Parfaitement entretenu, ce logement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Réunissant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,8 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • cellier (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40

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