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Maison à vendre 8 pièces - 235,41 m² YERRES - 91

Ref : 29265

719 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 8 pièces - 235,41 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MEULIÈRE DE CHARME

Découvrez cette authentique meulière des années 50, édifiée sur un magnifique terrain de 1 450 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille.

Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour de 42 m² avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, ainsi qu'une véranda de 34 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante équipée de 20 m². Le rez-de-chaussée propose deux suites parentales de plain-pied, l'une avec salle d'eau et l'autre avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre et des WC.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

Édifiée sur un sous-sol total comprenant une cave à vin, une pièce de rangement, une salle de jeux, d'un garage double et d'une buanderie chaufferie.
Côté équipements, volets électriques, une chaudière gaz installée en 2016 est complétée par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique récents de 2023, assurant confort et performance énergétique.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles constructions et d'espaces généreux. Proche forêt et écoles.
À découvrir sans tarder !

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Vue globale

Surface totale : 274 m²
Surface habitable : 235,4 m²
Surface terrain : 1 450 m²
Nombre de pièces : 8
- véranda (35 m²)
- Entrée (16,4 m²)
- Séjour (41,5 m²)
- Cuisine (21,5 m²)
- Chambre (18,0 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- WC (3,5 m²)
- palier (10,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (30,4 m²)
- Salle de bains (9,6 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dressing (4 m²)
- couloir (4,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel gaz mixte
Eau chaude : Ballon
Façade : Meulière
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 7414 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,0 € et 3750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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