Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,32 m2 BRUNOY - 91
165 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À 10 minutes à pied du centre-ville de Brunoy et de la gare RER D, au cœur de la Résidence TALMA (côté Épinay-sous-Sénart), F4 de 80m² à rafraîchir au 3 étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec rangements, un séjour exposé OUEST avec vue sur la forêt, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau servant actuellement de buanderie, wc séparé. Placards intégrés.
2 places de stationnement extérieures dont 1 sécurisée derrière portail électrique. 1 cave.
Ecole primaire dans la résidence.
Les + du bien :
Vue dégagée et sans vis-à-vis
Ascenseur
2 stationnements dont 1 sécurisé
Chauffage collectif en géothermie depuis 2025.
Points à prévoir :
Simple vitrage
Rafraîchissement général
Localisation idéale :
Proche des commerces, écoles et transports (bus + RER D), accès rapide à Brunoy, Épinay-sous-Sénart et Val d'Yerres.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,3 m2
- Surface habitable : 80,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- couloir (7,0 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Bureau (4,6 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
vallée et forêt
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif géothermie
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 390 €
- Taxe foncière : 2127 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 292
- Charges courantes par an : 4628,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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