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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,50 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 31659

152 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,50 m2 - Athis Mons - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre Appartement 2 pièces sur le haut d'Athis-Mons.

Dans un quartier pavillonnaire recherché, calme et sans aucune nuisance, découvrez cet agréable 2 pièces situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements aux charges très faibles.

L'appartement se compose de :

Un salon lumineux bénéficiant d'une vue dégagée,
Une grande chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC,
Une cuisine aménagée fonctionnelle,
Un chauffage individuel au gaz pour une gestion maîtrisée de vos dépenses.

En complément, vous profiterez d'un garage indépendant avec porte motorisée un vrai plus au quotidien.

Idéalement situé, le bien offre un accès rapide aux transports, à la N7 et à l'Aéroport de Paris-Orly, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.

Un appartement lumineux, bien agencé et parfaitement situé, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 43,5 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 31/03/2023

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40

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