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Maison à vendre 3 pièces - 65,52 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31657

274 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 65,52 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, notre agence CENTURY 21 OPTIMMO vous propose dans le quartier des Fleurs, proche des écoles et des commerces, une maison traditionnelle élevée sur un sous-sol total avec garage comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec un accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et wc séparé. Terrain de 394 m². Les plus: Possibilité d'aménager les combles en 2 chambres(dalle béton déjà existante), chambre d'appoint de 16 m² au sous-sol et chaudière gaz récente. Point vérité: à moderniser. A découvrir sans tarder !!

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Vue globale

Surface totale : 65,5 m²
Surface habitable : 65,5 m²
Surface terrain : 394 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (17,5 m²)
- Chambre1 (11,6 m²)
- Chambre 2 (9,7 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (2,0 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Dressing (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40

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