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Immeuble à vendre 309 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31649

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 309 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A VENDRE Immeuble de rapport en bon état.
Loyer annuel perçu : 53 075 euros
idéalement situé proche de la gare, des commerces et à deux pas du Port aux cerises.
Nous vous présentons un ensemble immobilier composé comme suit :
- 2 appartements de type T2
- 1 appartement de type T3
- 1 local commercial avec bureau attenant de 25 m²
- 1 entrepôt de 150 m²
L'immeuble dispose également d'une cour intérieur.
L'ensemble des appartements est entièrement loué ainsi que le local.
Les locataires en place sont stables et les loyers sont perçus.

Le tout sur 490 m² de terrain.
Bonne mixité entre locaux d'habitation et locaux professionnels.

Possibilité de division.

Pour plus d'informations, dossier locatif contactez-nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 309 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 6131 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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