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Maison à vendre 6 pièces - 147,16 m2 YERRES - 91

Ref : 29204

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 147,16 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison contemporaine 2023 147 m² 4 chambres Au calme DPE C

Située dans une voie sans issue, Secteur Bout du Monde, limite VILLECRESNES cette maison récente construite en 2023 en limite séparative d'un côté, séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 337 m², elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée: L'entrée dessert un séjour / salle à manger exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée.
Une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage: Vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau et une buanderie, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC, offrant confort et praticité au quotidien.

Les Prestations:
- Chauffage au gaz par plancher chauffant sur les deux niveaux
- Matériaux de qualité
- DPE : C
- Maison récente, fonctionnelle et lumineuse

Points vérité:
Portail en façade à créer (devis déjà réalisé par les vendeurs : env. 4 000 €)
Escalier intérieur à finaliser
Garage non existant mais un Carport peut être installé.

Le jardin, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un extérieur à votre image.

Une maison récente, saine et moderne, offrant encore la possibilité de personnaliser les derniers détails, dans un environnement calme et recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,2 m2
  • Surface habitable : 147,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (4 m2)
    • salle à manger (16,6 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • suite parentale (17 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,1 m2)
    • Dressing (4,4 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 960,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

01 69 48 70 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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