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Maison à vendre 3 pièces - 68 m² YERRES - 91

Ref : 29200

332 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 68 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située dans le secteur Gros Bois, cette charmante maison de plain-pied d'environ 70 m² édifiée sur sous-sol partiel vous séduira par son environnement privilégié, en lisière de forêt, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et verdoyant.
Implantée sur une belle parcelle de 813 m², elle offre un cadre de vie paisible et naturel.

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine US aménagée accès terrasse, dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Un sous-sol partiel vient enrichir le bien, comprenant un garage et une chaufferie. Et d'un garage en dépendance.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin paysager, et surtout d'un important potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial ou un investissement.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 68 m²
Surface terrain : 813 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m²)
- Placard (0,6 m²)
- Séjour (19 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (4,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Plain pied
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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