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Maison à vendre 7 pièces - 138,48 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 27212

409 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 138,48 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, situé entre les écoles, la gare, les commerces et le Port aux cerises je vous propose ce pavillon traditionnel élevé sur sous sol total. la visite commence par une entrée cathédrale qui va desservir un double séjour traversant donnant sur terrasse et jardin, une cuisine dinatoire orienté Sud, deux chambres dont une suite parentale et des wc indépendant. L'étage quant à lui ( dalle béton) va desservir 3 chambres, une salle d'eau et un autre wc.
Nous sommes sur un terrain de 648 m².
le sous sol permet de garer deux voitures et 3 autres en extérieures. Nous sommes sur un vrai pavillon familiale très bien agencé.
Les plus : Double vitrage, poêle à bois, volets électriques et le sous sol qui offre une vrai surface de rangements.
Points vérités : Pavillon à remettre à son goût.

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Vue globale

Surface totale : 251,8 m²
Surface habitable : 138,5 m²
Surface terrain : 648 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9,1 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Séjour (30,2 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- WC (2,3 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Mezzanine (12,4 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dressing (3,5 m²)
- Buanderie (19,5 m²)
- Pièce (24,9 m²)
- Garage (44,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 91 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
Eau chaude : Individuelle
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards
Double vitrage
Garage
Poele à bois
Jardin
Terrasse
Sous-sol
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2013 : poele à bois et chaudière
Taxe foncière : 3133 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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