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Maison à vendre 2 pièces - 44 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31497

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
Maison à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette maison à vendre à VIGNEUX SUR SEINE, idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ou d'agrandissement; Avec une surface habitable de 44 m², elle comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. Le terrain de 408 m² avec une façade de 13 mètres et un pavillon en fond de parcelle de 45 m² offre des possibilités d'extension.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Surface terrain : 408 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 7 m2
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Double vitrage
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)68522kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40

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