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Maison à vendre 3 pièces - 50,01 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31311

232 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

Maison à vendre - 3 pièces - 50,01 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Situé au cœur du quartier des fleurs, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports.
Nous vous présentons ce pavillon de plain pied de 50m² environ à rafraichir intégralement.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté vers le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres parquetées ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Combles au dessus.
Une cave partielle compose également le pavillon aménagé en espace buanderie, atelier et chaufferie.
Le tout sur ne parcelle de terrain de 396 m² incluant un grand garage et la possibilité de stationner des véhicules à l'avant ainsi que d'une dépendance en fond de parcelle avec eau et électricité.
La chaudière à gaz à été installée en 2022.

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Vue globale

Surface totale : 50,0 m²
Surface habitable : 50,0 m²
Surface terrain : 396 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m²)
- Séjour (12,7 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (13 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,0 m²)
- Dégagement (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 33 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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