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Maison à vendre 6 pièces - 113,21 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30905

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 113,21 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS.
Coup de cœur !
Située dans le quartier recherché du lac, proche des commerces à pieds, des écoles et des transports.
Nous vous présentons cette maison rénovée complètement au cours de ces dernières années.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour très lumineux de 41 m² donnant accès à une grande terrasse et incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage un vaste pallier dessert deux belles chambres, une dressing ainsi qu'une belle suite parentale composée d'une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle de terrain de 401m² incluant un atelier, un garage avec porte motorisée et la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules.
La maison à été réhaussée récemment, la toiture est neuve et le ravalement à été refait, l'électricité est aux normes, installation récente des pompes à chaleurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,2 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine+séjour (41 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier étage (5,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Atelier (7 m2)
    • Garage (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2200 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1345kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40

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