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Maison à vendre 5 pièces - 82,72 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 28412

309 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 82,72 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS.
Idéalement situé au quartier du lac à quelques pas des commerces, des écoles et des transports.
Nous vous présentons ce charmant pavillon de 82 m² habitable (150 m² utile) bien entretenu composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante volumineuse aménagée et équipée, d'un séjour double avec terrasse ainsi que d'un wc avec lave mains.
A l'étage un palier désert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment avec wc.
Combles au dessus isolées.
Le rez-de-jardin à été entièrement aménagé et se compose d'une cuisine d'été également aménagée et équipée, d'un garage, d'une pièce pouvant faire office de chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Le tout sur une parcelle de terrain joliment arborée de 301 m².
Les plus : Le ravalement et l'isolation par l'extérieur ont été réalisés récemment, la chaudière à été changée en 2021.

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Vue globale

Surface totale : 151 m²
Surface habitable : 82,7 m²
Surface terrain : 301 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Séjour (25,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- palier étage (3 m²)
- Cuisine d'été (16,9 m²)
- Garage (24,0 m²)
- Pièce (21,7 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Balcon
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 387 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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