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3 pièces - 46 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31589

189 900 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 46 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À Vendre Maison avec Potentiel au Quartier du Lac, Vigneux-sur-Seine

Située dans le prisé quartier du Lac, cette maison offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 550 m².

Sous-sol total en rez-de-jardin de 42 m² : espace modulable selon vos besoins (atelier, rangement, loisirs).

A l'étage, surface habitable de 46 m² : séjour, 2 chambres, cuisine et salle de bains, prêts à être adaptés à votre style.

Jardin avec dépendance : vaste espace extérieur idéal pour profiter du soleil, jardiner ou agrandir la maison.

Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie tranquillité du quartier et possibilités d'aménagement. Un projet idéal pour créer une demeure à votre image dans un environnement recherché.

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Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 46 m²
Surface terrain : 550 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (9,3 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC
- Garage (28,5 m²)
- Sous-sol (41,3 m²)

Équipements

Général

Surface sous-sol : 42 m²
Chauffage : Individuel fuel fioul

À savoir

Taxe foncière : 1170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/11/2025

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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