Maison à vendre 3 pièces - 49 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
224 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau rénovée.
Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire (1.75 m de hauteur)
La maison repose sur un sous-sol total de 49 m², idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie.
Elle bénéficie également d'un jardin de 240 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour agrandir le projet existant.
Équipements et travaux récents :
Fenêtres en double vitrage, Chaudière au gaz récente, Salle d'eau rénovée, Porte de garage.
État général : Maison saine, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vigneux-sur-Seine Quartier du Lac
Surface habitable : 49 m²
Sous-sol total : 49 m²
Combles aménageables
Terrain / jardin : 240 m²
Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre paisible et recherché. Laissez-vous séduire par ses atouts et venez la découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Surface terrain : 240 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (14 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 49 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : double vitrage, chaudiére récente, porte de garage, salle d'eau
- Travaux à prévoir : déco, cuisine
- Taxe foncière : 1127 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
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