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Maison à vendre 5 pièces - 118,96 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31622

356 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 118,96 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, votre agence CENTURY 21 OPTIMMO vous propose dans le quartier des Fleurs, à seulement quelques pas des écoles et des commerces, une maison traditionnelle et familiale élevée sur un rez-de-jardin comprenant une entrée, un grand garage et une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour de 25 m² avec une cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec dressing, 2 chambres, une salle de bains carrelée et un wc séparé. A l'étage : un palier permettant de travailler ou profiter, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Terrain de 411 m² avec une terrasse de 20 m². Les plus : possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car, chaudière gaz à condensation et fenêtres en pvc double vitrage. Maison en bon état générale. A découvrir !!

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Vue globale

  • Surface totale : 119,0 m2
  • Surface habitable : 119,0 m2
  • Surface terrain : 411 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Palier (10,2 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Couloir (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26055kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 11/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40

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