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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,11 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31601

895 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36,11 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

EN LOCATION ICI ET NULLE PART AILLEURS,

BEAU DUPLEX DE 52 m² AU SOL.
Idéalement situé dans le quartier des Fleurs, proche des commerces et des transports (bus).

Dans une petite copropriété, ce charmant duplex de 2 pièces saura vous séduire par son volume et sa luminosité.
Il se compose d'une grande pièce de vie de 22m² avec un petit balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparés. La chambre est à l'étage avec des rangements.

Les + : Une place de parking et une cave complètent ce bien.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (3,3 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 80 €
  • Honoraires charge locataire : 469,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 361,10 €
    • Etablissement état des lieux : 108,33 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10

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