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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,80 m² BRUNOY - 91

Ref : 29164

265 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68,80 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Au cœur du centre-ville de Brunoy, à 2 pas des commerces, écoles et de la gare RER D, découvrez le charme unique de cet appartement 4 pièces de 69 m² situé au 2ème étage, dans un bel immeuble en pierre de 1902.
Ce bien rare offre une très belle hauteur sous plafond, des moulures, un parquet ancien conservé (recouvert de parquet flottant) et de superbes cheminées décoratives dans le séjour et les chambres, alliant authenticité et confort moderne.
Il se compose d'Un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, placards, Une salle de bain avec WC.
En complément : une cave et un grenier pour un rangement optimal.
Une partie des fenêtres est équipée de double vitrage PVC.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Points forts : emplacement privilégié en plein centre, charme de l'ancien, commodités immédiates, gare accessible à pied.

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Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 68,8 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m²)
- Séjour (25 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Cuisine (5,4 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Placard (0,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière

À savoir

Taxe foncière : 1877 €
Charges de copropriété : 150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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