Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 YERRES - 91
465 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Description du bien :
Au Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse avec verrière ouvrant sur un séjour double chaleureux avec conduit de cheminée (possibilité d'installation d'un poêle ou d'une cheminée). Une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'Étage : Un palier dessert 2 belles chambres (anciennement 3 chambres) et un WC indépendant, avec la possibilité de recloisonner pour avoir une 4 ème chambre et de créer dans le dressing une salle d'eau supplémentaire.
Sous-sol total : comprenant un Garage aménagé de 30 m² et un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Atout majeur :
Une annexe brute de 43 m² avec mezzanine de 15 m² au sol, équipée de vélux et fenêtres, arrivée d'eau, électricité, et Tuyaux d'évacuation des WC déjà en place. Un véritable potentiel pour créer un 2 pièces en duplex, ou un atelier ou un espace de loisirs selon vos envies !
Proche écoles, commerces et transports
Grand potentiel grâce à l'annexe. Idéal pour 2 familles. A visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 600 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- couloir (6,7 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Palier (6,6 m2)
- Chambre (23 m2)
- Chambre (14 m2)
- Dressing (8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 2575 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1794,0 € et 2428,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

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