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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² DRAVEIL - 91

Ref : 31499

399 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS.
Idéalement situé dans le quartier de la plaine des sables dans une rue calme, nous vous présentons ce pavillon traditionnel élevé sur un sous-sol total !
Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double avec cuisine ouverte et disposant d'un accès direct à la terrasse, un bureau avec rangements et un WC.
A l'étage un vaste pallier avec balcon dessert deux chambres avec placards, une suite parentale incluant la baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Les combles sont aménageables.
Le sous-sol se compose d'un double garage et d'un espace buanderie/ chaufferie.
Le tout sur une parcelle de terrain de 505 m² arboré et disposant d'un puit.

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Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 505 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,0 m²)
- Séjour (24,1 m²)
- Cuisine (15,3 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- WC (1,4 m²)
- palier étage (9,4 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 55 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
3 places de parkings
Balcon
Combles aménageables
Double vitrage
Garage double
Jardin
Puits avec pompe
Sous-sol
Terrasse
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2025

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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