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Maison à vendre 3 pièces - 50 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31471

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 50 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle dans un cadre paisible ? Cette charmante maison de plain pied située au quartier du lac à Vigneux-sur-Seine pourrait être faite pour vous ! Elle se compose d'un séjour confortable, de 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC. Elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le bien est en excellent état, prêt à être habité sans nécessiter de travaux.
Le jardin, d'une surface d'environ 380m² est clos et dispose d'un garage indépendant et d'une dépendance offrant un bel espace de stockage.
Vous profiterez également de la proximité du lac, idéal pour des promenades relaxantes.
Les transports en commun sont nombreux et faciles d'accès, avec des arrêts de bus juste à côté.
De plus, vous bénéficierez de la présence du groupe scolaire Louis Pasteur (maternelle et élémentaire) à seulement 3 minutes à pied. Le quartier offre un environnement familial et calme, parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille.
Avec ses nombreux atouts, cette maison individuelle à Vigneux-sur-Seine est une opportunité à ne pas manquer

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32268kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 19/10/2022

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40
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