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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,49 m2 ABLON SUR SEINE - 94

Ref : 29101

219 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75,49 m2 - Ablon Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

L'agence immobilière Century 21 optimmo, vous propose un appartement 3 pièces 75 m² rénové avec un grand balcon, en dernier étage d'une petite résidence à ABLON-SUR-SEINE, ville desservie par le RER C et D pour rejoindre Paris en 15 minutes.

Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec un balcon de 10 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, salle d'eau, wc séparé, 2 chambres.

Vient compléter ce bien un parking au sous-sol + une cave.

Les Plus :
- Dernier étage
- Grand balcon
- Faibles charges de copropriété

Point vérité :
- Pas d'ascenseur

N'hésitez-pas contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1515 €
  • Charges de copropriété : 148 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1784,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 15/08/2024

Bien proposé par Teddy belhumeur EI, agent commercial (RSAC 847840139)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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