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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99,43 m² YERRES - 91

Ref : 29097

299 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 99,43 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 2 pas du Centre-Ville, et à proximité à pieds des écoles dans la résidence des "Jardins de Concy" possédant un Parc paysager réservé aux copropriétaires.
Appartement 5 pièces de 99 m² en Rez-de-chaussée sans aucune marche, comprenant une vaste entrée, un dressing, un Séjour double de 30 m² plein sud accès Terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, dégagement avec dressing desservant un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bains, wc et une salle d'eau.
Cave et place de parking privative en sous-sol.
Les plus : Double vitrage PVC TRYBA, nombreux rangements. Les charges de copropriété inclus l'entretien de la résidence, du parc paysager avec jeux d'enfants, terrain de pétanque, le chauffage, eau chaude, eau froide, Gardien, et entretien des parties communes. Pas de charges sur ascenseur présent sur le bâtiment.
Point vérité : Tableau électrique à revoir.

Idéal pour la proximité de la Gare, des écoles et du Centre-ville !!!

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Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 99,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Séjour (30,4 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Cellier (1,6 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Salle d'eau (1,4 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dressing (2,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Terrasse
Digicode
Parc

À savoir

Taxe foncière : 2237 €
Charges de copropriété : 330 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 535
Charges courantes par an : 3950,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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