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Maison à vendre 6 pièces - 112 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31414

325 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 112 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé au quartier des fleurs, dans une rue calme et à sens unique, à quelques pas de la place anatole france, de la forêt de sénart, des écoles et des transports.

Nous vous présentons ce charmant pavillon individuel élevé sur un rez-de-jardin.
Il comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour double avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres parquetées ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés.
En rez-de-jardin on y retrouve un pallier desservant une salle de bains avec wc, une cuisine d'été donnant l'accès au jardin, une chambre, un bureau ainsi qu'une garage permettant de stationner deux véhicules équipé d'une fosse pour faire vos vidanges.
Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 301 m².
Les plus : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, électricité remise aux normes cette année.

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Vue globale

Surface totale : 153,5 m²
Surface habitable : 112 m²
Surface terrain : 301 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (1,9 m²)
- Séjour (25,4 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Palier (7,4 m²)
- Salle de bains/WC (6,8 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Cuisine d'été (11,1 m²)
- Bureau (10,2 m²)
- Garage (29,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 75 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Cheminée
Fibre
Jardin
Cuisine eq/am
Cuisine d'été
Double vitrage 1 er étage
Garage double
Terrasse
Volets roulants éléctriques
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : électricité complète Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2025

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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