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Maison à vendre 3 pièces - 49,80 m² YERRES - 91

Ref : 29084

249 900 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 49,80 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A proximité de la Gare, secteur Gambetta, au calme, proche des commerces et écoles.
Maison individuelle 3 pièces élevée sur sous-sol total.
Elle se compose d'un Séjour de 19 m², d'une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un wc.
Sous-sol composé d'un garage, buanderie, chaufferie, atelier. Le tout sur un Terrain de 304 m² avec abris vélos.
Les plus : Double vitrage PVC, et possibilité de stationnement de véhicules.

Point vérité : Travaux de rafraichissement à prévoir et toiture de appentis à l'entrée à changer.
Idéal bricoleur, ou investissement locatif après une isolation par l'extérieur.

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Vue globale

Surface totale : 50 m²
Surface habitable : 49,8 m²
Surface terrain : 304 m²
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (3,9 m²)
- Séjour (18,7 m²)
- couloir (1,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- WC (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 50 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 1343 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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