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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31343

184 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS - CENTURY21 OPTIMMO
Idéalement située centre ville de Vigneux sur seine, au pied des commerces et des transports, à 10 min de la gare de Vigneux sur seine.

Une opportunité exceptionnelle
Idéal pour Projet de Rénovation
Venez découvrir cette maison de 60m², sur un terrain de 187m².
Vous avez carte blanche pour concevoir une maison qui vous ressemble. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et chaleureux.
Possible transformer en deux chambres, un séjour, une cuisine, salle d'eau et wc.
Un sous-sol total et un garage composent ce bien.
travaux à prévoir.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Edouard Herriot à 5 minutes à pied et deux écoles maternelles à quelques pas. Pour vos moments de détente, la base de loisirs du port aux cerises, le parc du gros Buisson, offrent un cadre verdoyant pour vos promenades.

Ne manquez pas cette opportunité
A visiter au plus vite !

Ce bien est proposé par Monsieur Xavier MBELEL en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC 893152637 d'Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 187 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50216kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2760,0 € pour 2022

Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40
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