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6 pièces - 120 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31332

328 290 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, situé au quartier des Fleurs je vous invite à venir, découvrir ce pavillon d'architecte unique des années 70, un véritable bijou à réinventer. Cette maison lumineuse offre un agencement agréable sur 120 m², comprenant une suite parentale en rez-de-chaussée pour votre confort. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir votre famille, un espace mezzanine et une pièce à aménager pour une deuxième point d'eau.

Profitez d'un jardin de 612 m², pour vos moments de détente et de loisirs. Le double garage complète ce bien, vous offrant un espace de stationnement sécurisé.
Un bien unique qui n attends plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 612 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Mezzanine (10,0 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Garage double
  • Jardin
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)52417kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740,0 € et 6480,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40
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