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Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31329

314 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 75 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

En vente chez Century21 Optimmo et nulle part ailleurs.
Charmant pavillon situé dans une des rues calme du quartier des fleurs.
Il se compose au rdc d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse et avec cheminée, donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine semi ouverte équipée et en parfait état, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. A l'étage une seconde chambre et un placard. Le sous sol semi enterré est en partie aménagé, vous y trouverez une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage.
A l'extérieur, la maison dispose d'un joli jardin, arboré et sans vis a vis avec 2 terrasses
Les plus : emplacement idéal, (à deux pas de toutes les commodités, écoles, transports et du parc du gros buisson.)
En excellent état, nombreux travaux récent : sols, peintures, salles d'eau, la cuisine, la chaudière gaz, ...

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter directement. Tous nos conseillers se feront une joie de vous répondre et vous accompagner dans votre projet !

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue ET JARDIN

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Sols, peintures, cuisine, salles d'eau, chaudiere gaz

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24249kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 20/05/2025

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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