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maison à vendre 5 pièces - 103 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 27913

398 620 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS

Maison familiale située dans un environnement privilégié au cœur d'un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités et des transports.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véritable entrée baignée de lumière qui dessert une cuisine indépendante, le séjour / salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'étage comprend un palier et deux grandes chambres dont l'une avec un balcon à la vue dégagée sur un joli lac et l'autre avec un grenier pouvant faire office de rangements.

Le rez-de-jardin se divise en une seconde cuisine, une chambre, une cave à vin et une pièce supplémentaire. Un garage complète ce bien.

A l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin avec terrasse et il vous sera possible de stationner une ou deux voitures sur la propriété.

Les + : Chauffage gaz, double vitrage, emplacement rare, RDJ aménagé et bien plus encore à découvrir lors de votre prochaine visite.

Si vous souhaitez en savoir plus, n'attendez plus, contactez-nous !

Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET en sa qualité d'agent commercial immatriculé sous le numéro 791 511 694 R.S.A.C. Evry

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Escalier (5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Pièce (12,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • cellier (6,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Sous bassement meulière
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine d'été
  • Double vitrage
  • Garage
  • Fibre
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1759 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)509113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/04/2024

Bien proposé par Anthony baret EI, agent commercial (RSAC 791511694)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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