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appartement à vendre 3 pièces - 53 m2 LIMEIL BREVANNES - 94

Ref : 31092

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53 m2 - Limeil Brevannes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PAR AILLEUR
COUP DE COEUR
Idéalement situé dans un quartier moderne et plein d'avenir de 2012, à deux pas du futur transport téléphérique urbain, ralliant le métro 8 de Créteil.
Nous vous proposons ce beau duplex T3 d'une superficie de 53m², avec son grand jardin de 64m² sans vis-à-vis.
Il se compose, d'une pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée avec îlot central, d'un dégagement avec rangement, un WC séparé.
A l'étage vous disposez de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie offre une exposition Sud grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. L'espace est très lumineux et ne présente aucun vis-à-vis.
La résidence est située, proche des écoles, des commerces, des transports et bénéficie d'un emplacement calme, Local à vélos.
Les charges comprennes (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, espaces verts etc..).
Pas de travaux à prévoir ! Venez visiter sans tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 04/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021

Bien proposé par Xavier mbelel EI, agent commercial (RSAC 893152637)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40
qualitelis Votre agence est notée
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