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maison à vendre 6 pièces - 112,45 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 30852

379 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 112,45 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé face au Lac de VIGNEUX.
A quelques pas des commerces, des écoles et à 15 minutes à pieds de la gare.
Nous vous présentons ce pavillon refait à neuf au cours de ces dix dernières années.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger ainsi que d'un séjour double avec cheminée et accès direct au jardin.
A l'étage on y retrouve un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC.
Le tout sur un sous sol partiel enterré et édifié sur une parcelle de terrain arborée de 392 avec garage et dépendance.
Le portail à été motorisé, le ravalement est récent, électricité mise aux normes, ballon d'eau chaude changé récemment, volets roulants électriques et isolation des combles.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,5 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salle à manger (20,9 m2)
    • palier étage (1,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Suite parentale (15,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/03/2024

Bien proposé par Alexis poux EI, agent commercial (RSAC 831872601)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

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32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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